天津保安公司信息
8月7日，水乡花园的保安室门上贴出了这样一则言简意赅的通知：“如果保安不干，提前75天打招呼。”好端端的干嘛要这样声明一下呢？原来，水乡花园小区的管理人员近几个月吃尽了“保安荒”的苦头。经过走访，记者发现，奥体中心附近的小区不仅保安稀缺，保洁也稀罕。招聘不成人员缺少，一人顶多人用，多干活却不加钱，干脆“撂挑”走人了——大奥体小区的“招人难”与“走人易”形成了恶性循环。

　　“原装”物业

　　招聘“外援”的无奈

　　大奥体中心地区，时代奥城和方正山海天两个小区的物业公司即是地产开发商的下属公司，也是人们常说的“原装”物业。时代奥城入住居民约2200户，目前有保安90名，保洁人员117名。方正山海天入住居民不到300户，目前有保安20名左右，保洁不足10名。

　　据物业工作人员介绍，时代奥城和方正山海天两个社区的保安全部是外来务工人员，年龄在18岁到25岁不等；保洁则以本地居民为主，外来居民为辅，年龄在30岁到50岁之间。“本地人哪有愿意当保安的啊，一方面是辛苦，一方面待遇也不是很高，经常与业主发生冲突，是个费力不讨好的活。”时代奥城融创物业石经理说，除了“本地人不愿意干”以外，保安的工作性质也决定了“原装”物业更青睐招聘“外援”。天津保安公司信息

　　方正山海天的物业王经理表示，物业根本不考虑招聘本市人做保安，其一是本市人在自家门口放不下面子，受不了苦；其二是外地的孩子来找工作不容易，工作更认真；最重要的是保安需要日夜备勤，本市人晚上都惦记着回家，不愿意值夜班。两位物业经理都表示，如果本地人能够做得跟外来务工人员一样好，谁会排斥他们呢？物业公司招聘“外援”也实属无奈之举。

　　即使有条件吸收外来务工人员为小区提供保安保洁服务，“原装”物业仍然时不时地遭遇“双保荒”。“我们管理人员也理解，这工作确实很苦很累，不好干，尤其年轻人来到这通常都干不了多久就放弃了。”石经理惋惜地说。天津保安公司信息

　　“二手”物业

　　“内外交困”的窘迫

　　“原装”物业在进驻小区前就已经为小区的保安保洁规划了休息或住宿的场所，他们本身具备招聘“外援”的各种条件。但是，对于开发商已撤、“二手”物业接管小区而言，怎样保质保量地招聘到保安保洁人员已经让其“内外交困”了。

　　彩虹花园小区共有30个楼门、近500户居民，目前只有3名保洁和3名保安。小区全部楼门内卫生清洁工作，均由一名54岁的兼职工杨师傅完成。小区的保安实行“上12歇24”的工作时间制度，近两三个月来，每班执勤只有一名保安，只能盯着门岗。天津保安公司信息

　　“原本我们是安排每班两人岗的，几个月前，三个保安都先后辞职不干了，我们打印过招聘启事贴出去，但是一直招不到人。”长康物业的杨姐反映说。8月初，彩虹花园的保洁人员也一走了之，导致内保洁无人承担。物业工作人员无奈，只好与排水所下派到小区工作的杨师傅协商，请其暂时兼职，一个人承担小区近500户居民的楼内清洁工作。“杨师傅也是勉强答应，他的施工队一旦有任务，他就不能做了，我们为此都很发愁。”杨姐担忧地说。

　　“双保荒”的情况也同样发生在龙滨园、水乡花园等大奥体中心地带的小区。水乡花园招聘保安和保洁工作人员的启事已经贴在小区大门口近3个月了，从只招保安到招2名保洁2名保安，再到现在贴出的招聘2名保洁4名保安，需求人数只增不减。

　　另外，这些小区的“双保”人员年龄普遍偏高，大都在45岁—60岁之间。虽然同样处在奥体的中心区，但“二手”物业所面临的“双保荒”显然更加严重，他们对外不能提供食宿等硬件条件，对内又不受稀缺的本市打工者“待见”，双重困境让这些小区物业管理人员不知如何是好。天津保安公司信息

　　5大原因导致高档社区“双保”荒

　　人员流动大

　　“双保”招聘以外来务工人员为主，尤其是保安，全部是20来岁的小伙。20岁的小张一周前刚来方正山海天做保安，他告诉记者：“朋友介绍我来的，刚来时还挺新鲜，可我从车库到岗亭到前台，都轮换了几个岗位了，感觉不太好。我们这儿几乎隔两天就有走的，也不断有新来的。”方正山海天的王经理也印证了这一点：“我们这缺保安主要是因为流动性太大，保安工作其实难度很大，刚到城里的农村孩子有些很难适应，就另谋他路了。”

　　地理区位远

　　像水乡花园、龙滨园、彩虹花园这些没有条件提供食宿的“二手”物业小区只能指望从本地招聘“双保”人员。但是，地处大奥体中心区，房价斐然，人们的身价亦斐然，不能期望住在附近的居民会有人应招。另一方面，奥体地区虽繁华，但紧挨天津市外环线，距离市区较远。通过走访南开区和河西区的几家家政公司，他们的工作人员也反映虽然可以提供小区保洁人员，但是他们手里掌握的靠近奥体的员工几乎没有，所以很难介绍。

　　工资待遇低天津保安公司信息

　　在大奥体中心区，除了时代奥城和方正山海天两个小区能够提供每月保洁1000元左右、保安1700元—2200元不等的工资。其他小区，保洁人员的工资一般在600元—800元/月，保安的工资为850元—1000元/月。多数小区“双保”是没有节假日休息的，而且很少有加班费。至于聘请专业保安，就更不可能。天津市保安公司韩主管表示，在不包吃住的情况下，他们向奥体地区输送一名40岁以下的保安，费用大约为2500元/月。

　　招聘渠道少

　　大奥体中心区各小区招聘“双保”人员最主要的途径就是“熟人介绍”。另外，有些小区还会依靠街道居委会介绍“4050”人员来就职，但成功率不是很高。

　　无奈之下，不少小区都会在大门口显眼的地方贴有招聘启事。彩虹花园小区的长康物业和水乡花园的自治办就已经连续招了两三个月，可惜不但没有招来新人，原来的人员也越来越少了。某些物业开始尝试到网上发布招聘信息，虽然相比传统的招聘方式有一些效果，但仍不能满足需要。天津保安公司信息

　　职责定位乱

　　小区招不到足够的保安和保洁，可小区的日常管理运作又不能停，那么现有在职人员就不得不多项工作“一肩挑”了。“我是来做保安的，看门岗、巡视小区这些都是我的分内工作，我一定尽力做好。但是现在又让我去做一些保洁工作，甚至是去修剪绿植，真不知道我到底是干什么工作的。”奥体中心区某小区的一位保安抱怨着，并说自己正打算找个别的活干。